Исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворены, так как исполнить обязанность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в добровольном порядке ответчик отказался.

Определение Приморского краевого суда от 19.08.2014 по делу N 33-7282

Судья: Бузьская Е.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Кадкина А.А.,

судей Дегтяревой Л.Б., Корчагиной П.А.,

при секретаре Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С. к ЗАО «Стройинвест» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов, по апелляционной жалобе ответчика на решение Артемовского городского суда Приморского края от 21 мая 2014 года, которым заявленные требования были удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Кадкина А.А., пояснения представителя ЗАО «Стройинвест» Г., возражения представителя С.С. — С.И., судебная коллегия

установила:

С.С. обратилась с иском к ЗАО «Стройинвест», указав, что 7 мая 2013 года между ней и ответчиком был заключен договор N Л/Б-32/30 об участии в долевом строительстве жилого дома. В срок не позднее 30 декабря 2013 года ответчик обязался построить и передать ей в собственность двухкомнатную квартиру, строительный номер <адрес>. Цена договора составила … руб. 5 ноября 2013 года ей было получено письмо от ответчика, в котором сообщалось о переносе сроков ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома на 30 июня 2014 года и соответственно передачи ей в собственность указанной квартиры. В силу крайней необходимости в кротчайшие сроки в приобретаемой квартире для проживания, перенос установленных договором сроков ввода в эксплуатацию строящегося дома явился существенным основанием для поиска иного жилья. По этой причине 14 ноября 2013 года ей было вручено ответчику уведомление о расторжении договора, в котором она просила вернуть уплаченные по договору денежные средства в размере … руб. и выплатить в соответствии с пунктом 2 статьи 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» проценты на сумму … руб. за пользование денежными средствами, в течение 20 рабочих дней. 14 ноября 2013 года договор был расторгнут. 11 декабря 2013 года ответчик вернул уплаченные ею денежные средства по договору в размере … руб., исполнить обязанность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в добровольном порядке ответчик отказался.

С.С. просила взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с пунктом 2 статьи 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» в размере …., проценты в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере … руб., а также на основании Закона «О защите прав потребителей» компенсацию морального вреда в размере 15000 руб., штраф в размере 50% за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 24000 руб., нотариальных услуг по оформлению доверенности в размере 900 руб.

Представитель С.С. — С.И. заявленные требования поддержал.

Представитель ЗАО «Стройинвест» указала, что срок ввода строящегося жилого дома по <адрес> был перенесен по независящем от застройщика обстоятельствам. Впоследствии дом был введен ранее планируемого срока. Также указала, что истцом не была внесена предусмотренная договором сумма в полном объеме. Просила снизить размер подлежащих взысканию процентов.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил частично, взыскал с ЗАО «Стройинвест» в пользу С.С. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере … руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 75557,32 руб., судебные расходы в размере 10900 руб., в доход бюджета Артемовского городского округа государственную пошлину в размере 5467,14 руб.

В апелляционной жалобе ЗАО «Стройинвест» просит решение изменить, уменьшить проценты за пользование чужими денежными средствами и соответственно штраф в размере 50% от всей присужденной к взысканию суммы.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, изучив материалы дела и обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия полагает, что решение суда следует оставить без изменения.

Пунктом 1 части 1 статьи 9 ФЗ РФ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Из материалов дела следует, что 7 мая 2013 года между С.С. и ЗАО «Стройинвест» заключен договор о долевом участии в строительстве жилого <адрес>

По указанного договора ЗАО «Стройинвест» обязалось построить и передать С.С. не позднее 30 декабря 2013 года двухкомнатную квартиру, строительный номер <адрес> а истец в свою очередь обязалась уплатить обусловленную договором цену в размере 2186 руб. и после извещения застройщика о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, принять указанную квартиру.

По состоянию на ноябрь 2013 года истцом была внесена денежная сумма в размере … руб.

5 ноября 2013 года истец получила уведомление ответчика о переносе срока ввода в эксплуатацию указанного строящегося жилого дома до 30 июня 2014 года.

14 ноября 2013 года истец направила ЗАО «Стройинвест» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, в котором просила вернуть застройщика уплаченные по договору денежные средства в сумме … руб. и выплатить проценты на эту сумму за пользование денежными средствами.

11 декабря 2013 года денежная сумма в размере … руб. была перечислена на счет истца, проценты за пользование указанной денежной суммой ответчиком истцу не перечислялись.

Суд установив, что ответчиком не были уплачены истцу проценты за пользование денежной суммой (… руб.), правомерно, в размере … руб., взыскал их с ответчика. Расчет указанных процентов, представленный истцом, стороной ответчика не оспаривался.

Суд правомерно не нашел оснований для уменьшения указанных процентов в соответствии со статьей 333 ГК РФ, поскольку доказательств ее несоразмерности не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Из материалов дела следует, что 11 декабря 2013 года ответчик перечислил на счет истца уплаченные по договору денежные средства в размере 1635000 руб., проценты, в размере 144086, 24 руб., за пользование указанной денежной суммой ответчиком истцу не перечислялись.

При таких обстоятельствах за период с 11 декабря 2013 года по 11 апреля 2014 года суд правомерно взыскал проценты за пользование чужими денежными средствами в размере … руб. Расчет, взысканных процентов, представителем ответчика не оспаривался.

При этом, судебная коллегия, исходя из соразмерности размера процентов с последствиями нарушенного обязательства, не усматривает оснований для их уменьшения по основаниям статьи 333 ГК РФ.

Учитывая, что ответчик допустил нарушение обязательств по указанному выше договору, то у истца возникло право на компенсацию морального вреда, предусмотренную статьей 15 Законом РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», размер которой определен судом с учетом требований разумности и справедливости (статья 1101 ГК РФ).

На основании пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» суд пришел к обоснованному выводу о том, что наличие нарушения прав потребителя и неудовлетворение его требований в добровольном порядке являются основанием для взыскания штрафа. Размер штрафа судом определен правильно, в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составило… руб.

В соответствии со статьей 96 ГПК РФ суд правомерно взыскал с ответчика расходы истца на оформление доверенности в размере 900 руб.

В силу статьи 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя возмещаются в разумных пределах.

При рассмотрении заявления суд, верно, признал право истца на возмещение расходов по оплате услуг представителя.

Приняв во внимание обстоятельства, имеющие значения для дела, и с учетом принципа разумности, справедливости суд обоснованно снизил размер расходов на представителя до 10000 руб. взыскав их с ответчика.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Артемовского городского суда Приморского края от 21 мая 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *